11月北京豪宅成交TOP10-凤凰网电脑版

本文摘要:在经历了近两个月的大幅下跌后,11月,北京的豪华住宅市场往往出现衰退迹象,成交价格的数量、规模和金额往往出现不同程度的下降。

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在经历了近两个月的大幅下跌后,11月,北京的豪华住宅市场往往出现衰退迹象,成交价格的数量、规模和金额往往出现不同程度的下降。截至11月,北京豪宅成交439套,较上月下降近28%;成交价为92354平方米,较上月下降27.7%。成交价50.98亿元,比上个月下降28.3%,超过两个月来的最高值。与此同时,豪宅的平均成交价格仍在上涨。

当月均价在4万元/平米以上的豪宅平均成交价格为5.5205万元,较上月的5.4924万元下降近0.5%,创下近6个月新高。高端豪宅成交价格依然活跃,其中平均成交价格在8万元/平米以上的顶级豪宅数量减少到8家,平均成交价格在10万元/平米以上的豪宅数量增加到1家。从成交价格集列表来看,前10名成交总数超过293套,占成交总数的66.7%,比上个月的177套低65.5%,增幅显著。其中首城国际中心以144套成交排名第一,比当月排名第二的屈光金茂大厦多116套,差距更为显著;五矿万科乳源以22套成交排名第三,比上个月增加1套。

从成交价格排名来看,前10名项目的总成交价格为29.5亿元,占当月总成交价格的57.88%,较上月的17.62亿元下降67.5%。其中,远洋朗逸以总成交价8.9962亿元排名第一,首城国际中心以成交价7.5385万元排名第二。当月,西山一院以20台,营业额3.6039亿元排名第三。虽然排名第三,但其成交价仍比上月排名第一的五矿万科乳源高出1.2227亿元。

值得注意的是,在那个月,格拉斯镇以12.2亿元的成交价格闯入前10,超过了年度销售失望。

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